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青秀區服務青山園藝場整體搬遷第一階段工作實施方案
2017-03-16 21:45:00 來源:廣西搬家網 類型:原創 作者:廣西搬家網 點擊:
熱點導讀: 青山園藝場整體搬遷工作,是市委、市政府保護、管理、開發青秀山風景區的重大舉措,是自治區成立50周年的獻禮工程和2007年南寧市為民辦實事重大項目。按照市委、市政府的要求和部署,青山園藝場的整體搬遷工作由青秀區政府牽頭負責,為確保青山園藝場整體搬遷工作的順利推進,現制訂“整體搬遷、分步實施”第一階段工作方案

青山園藝場整體搬遷工作,是市委、市政府保護、管理、開發青秀山風景區的重大舉措,是自治區成立50周年的獻禮工程和2007年南寧市為民辦實事重大項目。按照市委、市政府的要求和部署,青山園藝場的整體搬遷工作由青秀區政府牽頭負責,為確保青山園藝場整體搬遷工作的順利推進,現制訂“整體搬遷、分步實施”第一階段工作方案如下:

  一、基本情況

  青山園藝場現為集體所有制園藝場,有4個隊:上埌村、下埌村、瓦窯村、新村,實行集體經營、單位核算、自負盈虧的管理體制,生產、分配等均以全場為單位進行核算。截止2007年8月31日,青山園藝場常住人口戶籍登記2540人、1250戶,未征收的集體土地約9000畝,房屋和地上附著物拆遷面積50萬㎡。整體搬遷第一階段所涉及到的上、下埌村共有人口約1200人,需搬遷建筑物面積約15萬㎡,集體土地約600畝。

  二、政策依據

  根據《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》(南府發[2004]141號)、《南寧市被征地農民培訓就業和社會保障試行辦法》(南府發[2007]269號)、《南寧市青山園藝場統籌土地利用及征地拆遷補償安置辦法》等法律法規和政策為依據,結合青山園藝場上、下埌村的實際,開展征地拆遷安置工作。

  三、工作任務

  爭取在2008年9月前完成青山園藝場上、下埌村的征地拆遷安置工作。具體工作任務包括:

  1、根據上、下埌村實際情況,制訂第一階段征地拆遷安置實施方案;

  2、簽訂青山園藝場上、下埌村范圍內房屋及地上附著物的補償安置協議書;

  3、完成青山園藝場上、下埌村約600畝征收土地協議書的簽訂;

  4、落實被拆遷戶周轉安置房建設工作;

  5、將青山園藝場上、下埌村村民遷出,并拆除兩村范圍內的建筑物及清理建筑垃圾;

  6、落實青山園藝場的三產用地和回建用地,并協調辦理有關報建及用地手續;

  7、落實回建小區建設工作。

  四、組織機構

  1、現場指揮部成員名單:

  指 揮 長: 肖志鋼   青秀區黨委書記

              趙禹鵬   青秀區人民政府區長

  副指揮長: 鄧健民   青秀區黨委副書記

        劉  軍   青秀區黨委常委、武裝部政委

        唐  凱   青秀區黨委常委、常務副區長

        李柏林   青秀區黨委常委、組織部部長

        曾建華   青秀區黨委常委、政法委書記

        張獻輝   青秀區黨委常委、統戰部部長

        顧 王瑩   青秀區黨委常委、紀委書記

        黃  強   青秀區黨委常委、黨辦主任

        甘  誠   青秀區黨委常委、宣傳部部長、政府副區長

        羅  軍   青秀區政府副區長

  現場指揮長:  甘  誠(兼)

  成      員:  黃  群   青秀區人民政府辦公室主任

         胡廷欽   青秀區委辦公室副主任

         覃  敏   青秀山公安分局局長

         王永忠   青秀山公安分局政委

         郝炳云   青秀區公安分局局長

         王  賀   青秀區公安分局政委

         韋小菊   南湖公安分局局長

         余繼魁   南湖公安分局政委

         馬華斌   青秀區建設局局長

         韋家桂   青秀區城市管理局局長

         寧永雷   青秀區司法局局長

         王賢錦   青秀區監察局局長

         陸  韜   青秀區財政局副局長

         石  巖   市規劃局青秀分局局長

         宋祥興   市國土局青秀分局局長

         姚鵬夔   青秀區建設局副局長、房屋和征地拆遷辦主任

         程立權   青秀區建設局副局長、土地儲備供應中

              主任、房屋和征地拆遷辦副主任

         梁武斌   青秀區津頭街道辦事處書記

         蔣立新   青秀區津頭街道辦事處主任

  2、指揮部下設辦公室,負責具體工作開展。辦公室主任:甘誠(兼);常務副主任:梁武斌、姚鵬夔;副主任:胡方平、程立權、梁紅濤;成員:潘羿安、梁小燕、梁永毅、梁星、楊炳杰、李健、潘麗華、鐘穎、鐘勤。

  3、辦公室下設5個專門工作組,負責具體組織實施青山園藝場上、下埌村征地拆遷安置各項工作:

  (1)征地拆遷工作組

  組  長:梁武斌 、蔣立新

  副組長:莫富雄 、潘羿安

  成  員:征地拆遷辦全體工作人員、津頭街道辦相關工作人員、動遷公司及城區相關部門抽調人員。

  職責:負責對被征地拆遷單位干部群眾進行宣傳動員,進行征地內分測量、房屋拆遷丈量、簽訂土地補償安置協議及其它拆遷安置協議的具體工作;負責進行被征地拆遷范圍內地上附著物拆除、場地清理等具體工作。

  (2)違法建筑拆除組(強拆組)

  組  長:韋家桂

  副組長:謝銘行  覃 智

  成  員:原拆除違法建筑工作組成員。

  職責:負責對上、下埌村的違法建筑進行拍攝取證和拆除工作,對不配合房屋搬遷的拆遷戶,待法律程序完善后實施強制性拆除。

  (3)安置回建工作組

  組  長:馬華斌

  副組長:程立權、江星

  成  員:從建設局及有關部門抽調。

   職責:負責落實青山園藝場上、下埌村的回建用地和產業用地的選址、規劃定點及回建協調工作,負責回建、產業用地報批工作。

  (4)周轉房建設組

  組  長:胡方平

  副組長:張彤、陳 江

  成  員:從建設局及有關部門抽調。

  職責:負責落實周轉房的選址、土地租用及建設工作,負責臨時用地、建房的報批工作。

  (5)政策法規組

  組  長:姚鵬夔

  副組長:劉綿堯、梁小燕

  成  員:從市規劃局、國土資源局、建委、財政局、法制辦、市征地辦、市房產局、市勞動局及城區有關部門抽調。

  職責:負責項目土地規劃、被征地拆遷戶回建安置、農轉用報批、土地出讓政策法規等方面的研究,為青山園藝場上、下埌村的征地拆遷安置工作提供智力支持。

  (6)思想穩定組

  組  長:王賢錦、潘炳輝

  副組長:蔡光燊、唐  蓓、劉鑠菱

  成員:從信訪辦、津頭辦等相關部門抽調。

  職責:負責走訪調查被搬遷群眾的思想動態,對于有過激行為及在思想上還沒有認識到這次行動的重大意義的群眾,要認真的做好他們的思想工作。

  (7)安全保衛組

  組  長:李碧源

  副組長:青秀、南湖、青秀山三個公安分局一名副局長

  成  員:從青秀、南湖、青秀山三個公安分局抽調。

  職責:負責處置征地拆遷過程中出現的各種違法行為,確保項目征地拆遷及建設工作的順利推進。

  (8)資金保障組

  組  長:陸韜

  副組長:梁紅濤

  成  員:從有關部門抽調。

  職責:負責審核征地拆遷協議,落實征地拆遷經費,確保補償款按時發放到被征地單位及拆遷戶手中,負責保障征地工作組的日常開支。

  (9)后勤保障組

  組  長:鐘  前、胡方平

  副組長:黃厚河、梁  星

  成員:從城區相關部門抽調。

  職責:負責工作人員日常開展工作所需物品的準備及發放,比如:車輛的安排、工作人員下鄉開展工作就餐的準備等。

  五、實施步驟

  (一)前期階段(2008年3月初)

  1、調查摸底

  查清上、下埌村房屋面積、棟數、人口總數、回建意愿等問題及這兩村存在困難及歷史遺留問題,需市政府協調解決的及時上報。摸清群眾搬遷意向,“以人為本”了解群眾思想動態,為下一步工作提供參考。

  2、宣傳發動

  組織召開被征地拆遷單位、群眾動員大會。正面宣傳整體搬遷對南寧市和青山園藝場發展的重大意義,通過多種形式、多種渠道廣泛動員群眾,最終使廣大群眾的思想統一到市委、市政府的決定中去。

  3、項目報建

  (1)辦理周轉安置房臨時用地手續。

  (2)辦理回建小區各項建設前期手續。

  4、制定實施方案

  認真研究制定上、下埌搬遷工作方案,組建工作機構,確定職責和人員,各司其職、協同工作。

  5、籌措資金

  制定全面工作概算,籌措資金,力爭各項經費按需支付。

  (二)實施階段(2008年3月—9月底)

  1、青山園藝場上、下埌村征地拆遷方面

  3月組織動員搬遷;6月底完成內分、住宅用房及地上附著物丈量、作價、核圖、遷墳等事項;7月底簽訂征地協議和青山園藝場范圍內房屋及地上附著物的補償安置協議書;8月底將村民遷出;9月底拆除上、下埌村房屋和清理現場垃圾。

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